• Artisans assurés en décennale
  • Devis gratuit sous 48 h
  • Un seul interlocuteur
SERENOBAT Deux-Sèvres 04 82 53 32 19 Devis gratuit

Bilan thermique à Irais

Irais (79600), 209 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

Demander un devis Appeler le 04 82 53 32 19

Expertise & aménagement
Votre devis bilan thermique en 2 minutes

Un artisan partenaire à Irais vous rappelle avec un chiffrage précis pour votre projet.

📝
Décrivez votre projetNature des travaux, adresse du chantier
📞
Un artisan vous rappelleSous 48 h ouvrées, pour qualifier la demande
📋
Recevez votre devisGratuit, détaillé, sans engagement
📞
04 82 53 32 19Réponse sous 48 h ouvrées
Je souhaite recevoir un devis gratuitement

Bilan thermique à Irais — réponse sous 48 h ouvrées, gratuit et sans engagement.

Vos données sont conservées 12 mois et ne sont jamais cédées à des tiers — politique de confidentialité.

Gratuit et sans engagement. Vos coordonnées ne sont transmises qu'à un seul artisan.

Votre thermicien à Irais

Serenobat accompagne les propriétaires d'Irais sur leurs chantiers de bilan thermique, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune compte 209 habitants, pour une superficie de 13,6 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Irais date de la période avant 1948, ce qui conditionne les techniques employées.

Sur une opération de bilan thermique, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Avec 209 habitants et un parc avant 1948, la commune présente des typologies récurrentes que le diagnostic identifie vite. Le thermicien mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Le thermicien vérifie la compatibilité du projet avec le PLU d'Irais avant de chiffrer.

Irais : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Irais, l'habitat est très majoritairement individuel : 100 % des 125 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le bâti ancien domine : 53 % des résidences principales datent d'avant 1946, contre 27 % pour l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 90 % des résidences principales.

Irais est classée en zone de sismicité 3 (modérée) : une maison individuelle neuve y relève des règles de construction parasismique (arrêté du 22 octobre 2010), et une extension ou une surélévation se vérifie au cas par cas avec le bureau d'études. La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2022. Avant de construire ou d'agrandir à Irais, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 6 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Irais, le dernier pour un événement de 2018. Les logements bâtis avant 1991 représentent 88 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

Expertise & aménagement
Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien à Irais, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique à Irais : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. À 97 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. L'habitat dispersé à Irais allonge les temps de déplacement : le thermicien regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis.

Budget et aides à Irais

Chiffrer des travaux de bilan thermique suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Irais s'établit autour de 858 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de bilan thermique : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de bilan thermique bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le thermicien fournit et pose.

Le thermicien qui intervient à Irais couvre aussi les communes limitrophes. Airvault est à 7,2 km, Saint-Varent à 9,9 km, Luzay à 11 km ; Assais-les-Jumeaux, Pas-de-Jeu et Glénay complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Irais
Population209 habitants
Superficie13,6 km²
Altitude97 m
Prix médian au m²858 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal79600

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Le point de départ Quelques lignes sur votre projet de bilan thermique à Irais suffisent à lancer l'étude.
  2. 2 Orientation de la demande Un seul thermicien est saisi, choisi sur sa spécialité en bilan thermique et sur sa présence à Irais.
  3. 3 Relevé sur place Le thermicien se déplace à Irais, mesure et relève les contraintes du support. Gratuit et sans engagement.
  4. 4 Proposition chiffrée Vous recevez un chiffrage ligne à ligne du chantier de bilan thermique à Irais, pose et fournitures distinguées.
  5. 5 Réalisation L'exécution du chantier de bilan thermique suit les règles de l'art, avec les autorisations de voirie nécessaires à Irais.
  6. 6 Fin de chantier Les travaux de bilan thermique sont réceptionnés avec vous à Irais. Les garanties légales courent à compter de cette date.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026
★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique à Irais

Intervenez-vous en bilan thermique dans les communes voisines ?

Oui. Les thermiciens partenaires couvrent à Irais et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble des Deux-Sèvres.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de bilan thermique à Irais ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Irais. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le thermicien fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de bilan thermique ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le thermicien vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de bilan thermique.

Le devis de bilan thermique est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de bilan thermique sont gratuits et sans engagement, à Irais comme sur le reste des Deux-Sèvres.

Le thermicien qui intervient à Irais est-il assuré ?

Oui. Tout thermicien présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis de bilan thermique à Irais ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le thermicien partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de bilan thermique vous est remis.

Bilan thermique dans toutes les communes des Deux-Sèvres

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 252 communes des Deux-Sèvres.

A B C D E F G J L M N O P R S T V X

A

B

C

D

E

F

G

J

L

M

N

O

P

R

S

T

V

X

Toutes nos prestations à Irais

Nos prestations dans les Deux-Sèvres

Nos artisans à Irais

Demander un devis à Irais

Autres interventions dans les Deux-Sèvres