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Maître d'œuvre aux Groseillers

Les Groseillers (79220), 54 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre maître d'œuvre aux Groseillers

Serenobat accompagne les propriétaires de Les Groseillers sur leurs chantiers de maîtrise d'œuvre, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune compte 54 habitants, pour une superficie de 4,5 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent.

La réussite d'un chantier de maîtrise d'œuvre tient d'abord à la préparation. Aucun maître d'œuvre n'est présenté sans attestation décennale à jour couvrant précisément l'activité de maîtrise d'œuvre. Les règles d'urbanisme applicables aux travaux de maîtrise d'œuvre sont vérifiées en amont : déclaration préalable, autorisation ou permis selon l'opération.

Les Groseillers : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Aux Groseillers, l'habitat est très majoritairement individuel : 100 % des 32 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le bâti ancien domine : 44 % des résidences principales datent d'avant 1946, contre 27 % pour l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 84 % des résidences principales.

Les Groseillers est classée en zone de sismicité 3 (modérée) : une maison individuelle neuve y relève des règles de construction parasismique (arrêté du 22 octobre 2010), et une extension ou une surélévation se vérifie au cas par cas avec le bureau d'études. 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Les Groseillers, le dernier pour un événement de 2010. Le potentiel radon de la commune est classé en catégorie 3, la plus élevée (ASNR) : l'information des acquéreurs et des locataires est obligatoire, et en rénovation l'étanchéité entre le sol et le logement comme la ventilation sont les premiers moyens de réduire l'exposition. Les logements bâtis avant 1991 représentent 88 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Maîtrise d'œuvre : ce que couvre l'intervention

Expertise & aménagement
Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Maître d'œuvre aux Groseillers, il s'agit de conception, consultation des entreprises, suivi de chantier et réception, sans vendre les travaux.

Maîtrise d'œuvre aux Groseillers : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierToute la durée du chantier, de l'esquisse à la réception.
Matériaux et techniquesConception, consultation, planning, suivi et réception.
Quand intervenirChantier à plusieurs corps d'état, absence de temps pour coordonner.

Ces repères valent pour un chantier courant : le maître d'œuvre les ajuste après la visite. L'habitat dispersé aux Groseillers allonge les temps de déplacement : le maître d'œuvre regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. À 125 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides aux Groseillers

Chiffrer des travaux de maîtrise d'œuvre suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. Aucune grille tarifaire de maîtrise d'œuvre ne remplace un relevé : c'est l'état du support qui fait le prix, pas la surface. Les travaux de maîtrise d'œuvre bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le maître d'œuvre fournit et pose.

Le maître d'œuvre qui intervient aux Groseillers couvre aussi les communes limitrophes. Pamplie est à 2,6 km, La Boissière-en-Gâtine à 3,2 km, Cours à 3,3 km ; Saint-Marc-la-Lande, Le Retail et Mazières-en-Gâtine complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères aux Groseillers
Population54 habitants
Superficie4,5 km²
Altitude125 m
Code postal79220

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de maîtrise d'œuvre aux Groseillers, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le maître d'œuvre partenaire dont la zone couvre Les Groseillers. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le maître d'œuvre sonde le support et prend les cotes aux Groseillers.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de maîtrise d'œuvre est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès aux Groseillers.
  5. 5 Le chantier Les travaux de maîtrise d'œuvre démarrent aux Groseillers à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Entreprise fiable et professionnelle. Le résultat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande vivement. »
Mehdi C. · août 2026
★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Maîtrise d'œuvre aux Groseillers

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de maîtrise d'œuvre aux Groseillers ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie aux Groseillers. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le maître d'œuvre fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de maîtrise d'œuvre ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le maître d'œuvre vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de maîtrise d'œuvre.

Le devis de maîtrise d'œuvre est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de maîtrise d'œuvre sont gratuits et sans engagement, aux Groseillers comme sur le reste des Deux-Sèvres.

Le maître d'œuvre qui intervient aux Groseillers est-il assuré ?

Oui. Tout maître d'œuvre présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis de maîtrise d'œuvre aux Groseillers ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le maître d'œuvre partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de maîtrise d'œuvre vous est remis.

Puis-je fournir moi-même les matériaux de maîtrise d'œuvre ?

C'est possible mais rarement avantageux : la garantie décennale du maître d'œuvre ne couvre pas les fournitures que vous apportez, et le prix d'achat professionnel est souvent inférieur au vôtre.

Maîtrise d'œuvre dans toutes les communes des Deux-Sèvres

Nos artisans partenaires interviennent en maîtrise d'œuvre dans les 252 communes des Deux-Sèvres.

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